Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1849,00 м2, по цене 221825000 по адресу Черепановых проезд - 29


Цена	221 825 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Головинский
Адрес	Черепановых проезд, 29
Площадь помещения	1849 м2
Продаётся готовый арендный бизнес - четырёхуровневое здание общей площадью 1 849 кв. м (подвал 460,7 кв. м, 1-й этаж 466,3 кв. м, 2-й этаж 467,1 кв. м, 3-й этаж 466,1 кв. м) в густонаселённом районе САО по адресу: проезд Черепановых, с тремя отдельными входами для удобного зонирования, высотой потолков 2,4–2,6 м, центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами, а также полным набором безопасности (круглосуточный доступ, СКУД, видеонаблюдение, система пожаротушения) и наземной парковкой на 15 машиномест; здание имеет кабинетную планировку и требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать его под любую концепцию, а стабильный спрос в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в шаговой доступности от МЦД Коптево, с развитой инфраструктурой, обеспечивает доходность 12% годовых и окупаемость до 8,57 лет; объект идеально подходит для хостела, отеля, коливинга, офисного или медицинского центра, образовательного комплекса, предлагается полное юридическое сопровождение, звоните для деталей и осмотра, работаем без комиссии.<br/>